本文摘要:原题:住房贷款新政LPR定价落地深圳首套房贷款利率不超过515%深圳特区新闻(记者邹媛)自10月8日起,新商业个人住房贷款全面参考贷款市场报价利率(LPR)开展定价。昨天,记者从深圳多家商业银行了解到,调整前后个人住房贷款利率水平保持稳定,按最近发布的5年以上LPR计算,深圳首套房贷款利率上限为515%,二套房为545%,与切换前基本非常相同。

利率

原题:住房贷款新政LPR定价落地深圳首套房贷款利率不超过5.15%深圳特区新闻(记者邹媛)自10月8日起,新商业个人住房贷款全面参考贷款市场报价利率(LPR)开展定价。昨天,记者从深圳多家商业银行了解到,调整前后个人住房贷款利率水平保持稳定,按最近发布的5年以上LPR计算,深圳首套房贷款利率上限为5.15%,二套房为5.45%,与切换前基本非常相同。

定价

参照LPR定价后,全国首套个人房贷利率不得高于适当期贷市场报价利率,二套个人房贷利率不得高于适当期贷市场报价利率特60个基点。同时,人民银行省一级分公司根据因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据国家统一的信贷政策,根据当地房地产市场形势的变化,确认辖区内首套和两套个人住房贷款利率上限。

昨天上午,中国银行深圳市分行在链家签署中心法院5项住房贷款业务均实施LPR利率定价。据融360大数据研究院的监测数据显示,8月份全国首套房贷款平均利率为5.47%,比上个月下降3个BP的套房贷款平均利率为5.78%,比上个月下降2个BP。

根据深圳市场利率定价自律机制的决议,本次调整后,最初的商业个人住房贷款不超过适当期限的LPR特30个BP,两组商业个人住房贷款不超过适当期限的LPR特60个BP。

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